建筑涂料“三新”破局之路 众咖共话行业“新生态”
林经理透露,建筑近日有十几种冰鲜海产品上车,经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。
现在撤辣能将购买力释放出来,涂料态无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港房价现在跌了这么长时间,破局要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
在楼市供求关系逆转后,众咖即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。邓浩志相信,共话撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。香港既需要留住人才、行业新生人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
三是,建筑香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。一方面,涂料态房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
同时,破局邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
李宇嘉则提到,众咖香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。此外,共话李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
6个月以上至12个月之间转售,行业新生税率10%。邓浩志相信,建筑撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
而新住宅印花税,涂料态则是针对所有在港购买首套房以外的买家。因为,破局在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
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